de Ruyterlaan 5

Eengezinswoning met om de hoek het bos!

Gelegen in de wijk Hoog Moersbergen in het Noorden van Doorn vind u deze tussenwoning met diepe tuin op het ZUIDEN. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met maar liefst 4 slaapkamers en een aangebouwde serre kan deze woning nog geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

Met zijn gunstige ligging aan de bosrand van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, op circa 5 minuten fietsen van het dorpscentrum en gezellige winkelstraten en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals basis- en voortgezet onderwijs, binnen- en buitensportfaciliteiten is dit een buitenkans voor starters op de woningmarkt.

Indeling:
begane grond: Entree naar hal voorzien van toilet en meterkast. De hal geeft toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een schuifpui naar de serre, een houtkachel en een eetgedeelte. In de keuken bevindt zich een deur naar de serre. Vanuit de serre is er middels een grote schuifpui toegang naar de op het zuiden gelegen achtertuin met achterin de tuin een berging en houthok.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een is nu in gebruik als werkkamer. Voorts bevindt zich op de overloop ook nog een kleinere ruimte waar voorheen de mogelijkheid was voor een douche, hier is reeds een voorziening van elektra aangebracht en biedt nu de mogelijkheid om de wasmachine en de droger te plaatsen. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping: met een vaste trap bereikt men de zolder. Hier is de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine.
Hier is ook de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en bergruimte.

Tuin:
De tuin is op het zuiden gesitueerd en heeft achterin een berging.

BIJZONDERHEDEN:

bouwjaar 1967
woonoppervlak 118 m² inclusief gebouwgebonden buitenruimte (ca.19 m²)
perceeloppervlak 180 m²
inhoud 414 m³
Vloerisolatie, daksisolatie, HR glas
Kunststof kozijnen
CV-ketel NEFIT 2014