Speenkruid 28

Ruime en speels ingedeelde gezinswoning met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Aan de rand van Doorn, daar waar het bos overgaat in weiland en akkers ligt in een kindvriendelijke doodlopend woonerf deze leuke splitlevel gezinswoning met inpandige garage en een diepe tuin op het zuiden.
De tuin grenst aan het water, waar op een warme dag de rubber boot of een kano te voorschijn kan worden gehaald en in de winter misschien wel de schaatsen.

Doorn maakt deel uit van de Stichtse Lustwarande, een lange reeks van meer dan 100 buitenplaatsen en landgoederen midden in een heuvelachtig en veelzijdig natuurgebied bestaande uit bossen en landerijen van maar liefst 230 km².
Hier kunt u naar hartenlust wandelen, paardrijden, hardlopen, mountainbiken en wielrennen.

Het centrum van Doorn beschikt over een diversiteit aan winkels. Er is ook meer dan voldoende keus om een restaurant te bezoeken of een drankje te nuttigen op een van de gezellige terrassen. Voorzieningen zoals sportclubs, basisscholen, voortgezet onderwijs (Revius) en zelfs een vakschool (TMO) liggen op loop-/ fietsafstand. De Doornsche schaatsbaan waar je na 1 of 2 nachten vorst eveneens kan schaatsen ligt om de hoek.
Daarnaast zijn er verschillende kastelen en landgoederen waaronder Huis Doorn en de bomentuin Von Gimborn Arboretum die absoluut ook een bezichtiging waard zijn.

INDELING
Level 1
Aan de voorzijde is de trap waarmee we naar de entree kunnen die toegang biedt tot de hal met een apart toilet, meterkast en ruimte voor de jassen.

Hierna komen we in het centrale gedeelte van de woning. Links is de ruime woonkeuken en het eetgedeelte, er is vanuit hier zicht naar de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven en een magnetron, een 5-pits gasfornuis, koelkast met een klein vriesgedeelte en veel bergruimte.

Level 0
Middels de halve trap naar beneden komen we in de woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een kunststof schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin.

Level 2
De overloop biedt toegang tot de masterbedroom met inbouwkast en een spectaculair uitzicht over de achtertuin, landerijen en het bos. Er is een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend toilet.

Level 3
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan er 2 rechtstreeks toegang hebben naar het balkon welke aan de noord-zijde van de woning ligt. 1 slaapkamer heeft een entresolvloer met mogelijkheid tot slapen of bergruimte.

Level-1
Zowel uit- als inpandig is er toegang tot de garage, die onder de hal en woonkeuken is gesitueerd. Hier is voldoende ruimte voor een auto, fietsen, tuinmeubilair en andere zaken. In de berging is een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en droger. De garage kan met eenvoudige aanpassingen ook worden ingericht als kantoor, speelkamer of werklocatie aan huis.

Kortom:
Deze op een fantastische locatie gelegen woning geeft je het gevoel van vrij wonen. Een prachtige kans als u houdt van rust, vrijheid en uitzicht.

KENMERKEN:
Bouwjaar 1976
Woonoppervlak 131 m²
Inpandige ruimte 41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m²
Inhoud 607 m³