Dorpsstraat 73 c

Wonen en genieten op de Utrechtse Heuvelrug!

Dat kan zonder meer in deze instapklare, moderne, fraai afgewerkte, duurzame, energieneutrale, gasloze, comfortabele èn levensloopbestendige twee onder een kap met eigen parkeerplek, voortuin en beschut terras achter.

Ligging en omgeving:
Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Doorn èn de Kaapse Bossen.

Het centrum van Doorn heeft een aangename diversiteit aan winkels en terrasjes en bevindt zich net als de vele sportfaciliteiten zoals, tennis, padel, voetbal, hockey, paardrijden, zwemmen, op fiets- en/of loopafstand. Verder zijn er meerdere basisscholen en middelbaar onderwijs in het dorp.
Daarnaast ligt de woning ook nog eens uitstekend t.o.v. de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, diverse golfclubs zoals Anderstein, De Hoge Kleij, Amelisweerd, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, wc met fontein, meterkast, royale lichte woonkamer met veel ramen en kozijnen van de grond tot het plafond, openslaande deuren naar beschut terras aan de achterkant. Moderne dichte keuken met eethoek-/bar, Novy inductie kookplaat, oven, combi-stoomoven, warmtelade, grote bergkast, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken een bergruimte met wasmachine, droger en de technische installaties.
Vanuit de hal bereik je eveneens de slaapkamer met kastenwand en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wc en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met allebei een dakkapel en volledige hoogte tot in de nok, 2e badkamer met fraaie design wastafel en inloopdouche.

Tuin:
Fraai aangeplante en groene voortuin met terrasje en aan de achterzijde van het huis een heerlijk beschut terras en eigen parkeerplek met laadpaal.

Kenmerken/bijzonderheden:
Bouwjaar 2020
Woonoppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte is exclusief 9 m² (fietsen)berging die verwarmd is, geïsoleerd is, daglicht heeft en eenvoudig bij de slaapkamer beneden getrokken kan worden.
Perceeloppervlakte 269m²
Inhoud 485m³
Energielabel A
Gasloos en energieneutraal
HR +++ glas in gehele woning
Vloerverwarming en vloerkoeling op beide verdiepingen
18 zonnepanelen, grondwarmtepomp, eigen laadpaal en sproei-installatie
3 slaapkamers en 2 badkamers

Wilt u graag een kijkje nemen?
Bel ons en dan plannen we een afspraak in, we leiden u met veel plezier rond.