Laan van Vollenhove 956

Startende en alleenstaande zoeker(s) opgelet!

Aan de rand van Zeist gelegen tussen de Utrechtse Heuvelrug en de stad Utrecht ligt dit lichte en knusse 2-kamer appartement met balkon op de vijfde verdieping met eigen fietsenberging in de onderbouw.

Het appartementencomplex ligt ideaal, tegenover het winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt.
Daarnaast een uitstekende locatie ten opzichte van Utrecht Centrum, Utrecht Science Park (op fietsafstand), het openbaar vervoer (om de 7 minuten busverbinding naar Utrecht Centrum en om de 14 minuten naar Amersfoort en Science Park) en meerdere uitvalswegen. Het centrum van Zeist is bereikbaar met de fiets binnen circa 10 minuten.
Het uitgestrekte Panbos en Sporthal Dijnselburg bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree van het gebouw, intercominstallatie en brievenbussen.
Trapopgang en lift naar de verdiepingen en naar de privé-bergingen in de onderbouw.

Vijfde verdieping:
Entree van het appartement, hal, garderobekast, vernieuwde meterkast, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel, boiler (huur Eneco) en de aansluiting voor de wasmachine. Open keuken met bar, 4 pitsgasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Woonkamer met laminaatvloer, slaapkamer met vaste kast en verhoogd bed bergruimte eronder.

Buitenruimte:
Grenzend aan de woonkamer is het balkon toegankelijk, gelegen op het Westen (avondzon).
Je kijkt vrij weg met uitzicht op en over het groen en hebt veel privacy.

Parkeren:
Voor de deur is het mogelijk om (gratis) te parkeren. Verder kunt u parkeren achter het appartementencomplex met 6 eigen laadplekken en voldoende mogelijkheid in de omliggende straten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1971
– Woonoppervlakte 46m2
– Vrijstelling van overdrachtsbelasting voor kopers onder de 35 jaar!
– Voorzien van dubbel glas
– Energielabel C geldig tot 24-07-2034
– Verwarming middels blokverwarming
– Airconditioning Mitsubishi 2023
– Actieve VVE met maandelijkse servicekosten ad € 297,98 en dat is inclusief watergebruik, reservering onderhoud, elektra berging, schoonmaakkosten gemeenschappelijke delen, opstalverzekering en voorschot stookkosten ad € 116,25
– Het complex is voorzien van een gloednieuwe liftinstallatie
– Oplevering in overleg en kan eventueel vlot.

Wilt je graag komen kijken?
Bel ons dan plannen we een afspraak in, we laten je het appartement met veel plezier zien!