Zijdemos 6

Wonen en genieten in Veenendaal-Zuid!

Op een prachtige locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Petenbos” staat deze uitstekend onderhouden en strak afgewerkte vrijstaande villa met met beschutte tuin rondom en gezellige veranda. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een sfeervolle leefomgeving.

Wonen in stijl en comfort
De woning is modern afgewerkt met oog voor detail en straalt rust en kwaliteit uit. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer in elke ruimte.

Genieten van buitenleven
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van de tuin en het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en speelruimte voor kinderen.

De woonwijk “Petenbos” ligt op loopafstand van Landgoed Prattenburg en het Prattenburgse Bos. Ook basis- en middelbaar onderwijs (Christelijk lyceum), supermarkten, winkels, het centrum van Veenendaal en het treinstation zijn dichtbij.
Via de Rondweg West heb je aan goede aansluiting op de A12 en de Cuneraweg richting de N233 (Rhenen/A15).

Veenendaal is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei.
Het heeft de allure en de voorzieningen van een stad maar de gezelligheid en het karakter van een dorp.
Veenendaal heeft een uitgebreid en gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants, een bioscoop en is de perfecte uitvalsbasis om met de fiets of te voet de natuur te ontdekken.

Kortom; een heerlijke plek voor buitenmensen die centraal in het land willen wonen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met houtkachel, uitgebouwde erker aan de zijkant met vloerverwarming, open keuken voorzien van 6-pitsgasfornuis, inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, prettige kantoor-werkruimte met schuifpui en fraai uitzicht op de achtertuin.
Inpandige berging met elektra en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met vaste kasten, cv ketel en slaapkamer aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN ÉN PLUSPUNTEN:
Bouwjaar 1987
Woonoppervlakte 191m²
Inhoud 724m³
Perceel 437 m²
Energielabel B
Volledig geïsoleerd
Uitstekend onderhouden
5 slaapkamers
Eigen oprit voor 2 auto’s
Uitbouw achter 2009 en uitbouw zijkant 2016
Heerlijke veranda voorzien van elektra
Optimaal privacy biedende achtertuin
OP loopafstand van Landgoed Prattenburg en de uitgestrekte bossen.

Wilt u deze mooi afgewerkte villa graag bekijken en ervaren?
Neem dan gelijk contact met ons op voor een bezichtiging en we leiden u met veel plezier rond!